天津本轮疫情第21-27例感染者轨迹公布

月23日：7时40分骑车到津南区第七小学 ，17时骑车回到龙湖紫宸。12月24日：7时40分骑车到校，17时骑车回到龙湖紫宸
，17时50分乘私家车到吾悦广场，20时27分返回龙湖紫宸 。12月25-26日：在龙湖紫宸未外出。12月27-31日：7时40分骑车到校 ，17时骑车返回龙湖紫宸
。

0 - 17：17
，优宠康宠物诊疗中心（武清区汊沽港镇）。20：00 - 21：00，郑生生珠宝公园（泉汇购物广场店） 。3月8日至3月9日：7：55 - 8：10 ，西青区家福万家超市（幸福路店）旁的菜摊
。3月8日至3月10日：武清区鑫华鞍管厂（武清区王庆坨镇三街炒锅大院）。

月27日天津新增阳性感染者活动轨迹公布从市疫情防控指挥部获悉
，经多方流调，2022年9月27日天津新增的阳性感染者活动轨迹基本确定 ，其中涉及到的主要区域和场所予以公布 。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡”?

疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆
”或费用大幅下跌
，但短期内到访量下降、开盘推迟，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整
。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间 ，滨海新区楼市到访量下降约30%
，许多项目售楼处冷清，仅留二三名置业顾问值班。同时 ，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低 。

滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在
，这导致开发成本较低，土地供应充裕 ，且无拆迁成本
，使得滨海新区并不缺乏土地资源
。滨海新区对低端住宅需求较大，因为拥有大量产业工人对住房有需求。对于明年滨海新区的房价和成交量 ，我持一般看法 。预计房价将温和上涨
，但与市区相比，涨幅可能相对较小
。

然而 ，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出
，虽然成交量同样有所下滑，但费用却实现了大幅上涨。滨海新区新房签约均价为15681元/平米 ，环比上涨了19%
，而生态城更是表现惊人，1月的签约均价比2024年12月大涨了4% 。

政策驱动：产业支持与“因城施策”成关键产业政策直接利好楼市 天津官方宣布“重点支持人员 ”购房政策 ，允许外来创业人员通过企业申报直接获得购房资格，绕过“海河英才
”或积分落户等传统路径。这一政策预计在第二季度落地
，将直接刺激环城四区（如西青 、津南）、武清
、滨海新区等产业聚集区的购房需求
。

在滨海新区购房时，需注意当前楼市状况。地广人稀 ，房源丰富
，整体商品房市场较为低迷，成交量不足 。在当前天津整体经济低迷的前提下 ，建议不要选取期房
，而应考虑现房，因为现房地理位置、学区 、交通
、房型、房屋质量 、物业等都是可以直观看到的
。

预计滨海新区楼市在“新政”的支持下有望实现量价齐升。土地市场缩量 ，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降
，受土地市场缩量影响，2021年新房市场或供应紧俏 。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外 ，市区新盘供应量将明显减少
。

天津疫情期间哪些公交站点撤销了(持续更新)

〖壹〗
、截至2022年5月23日
，天津北辰区、东丽区 、河北区
、静海区、蓟州区 、滨海新区（汉沽区域）的全部公交站点被临时撤销。具体运营调整如下：全线在区域内运营的线路：所有公交线路停驶，不再提供服务 。一端终点站在区域内的线路：线路缩线至区域外 ，仅在区域外区间运营
。

〖贰〗
、月17日10时起，天津地铁9号线军粮城站临时关闭。5月16日22时起
，天津地铁3号线小淀站、丰产河站，5号线北辰科技园北站 、丹河北道站、北辰道站
、职业大学站临时关闭 。公交方面北辰、东丽区域整体调整（自5月18日首班车起）：站点撤销：北辰 、东丽区域内所有公交站点临时撤销
。

〖叁〗
、天津疫情公共交通临时停运最新消息（截至2022年1月8日）地铁运营调整 自1月8日下午起 ，天津地铁1号线李楼至东沽路各站实施“只出不进 ”措施
，乘客仅可出站，无法进站乘车。地铁6号线二期双港至咸水沽西各站同样“只出不进
” ，且该区间内所有站点仅保留一个出站口开放
，其余出站口关闭 。

〖肆〗、特定线路停运：根据公开信息，天津公交有部分线路因疫情防控需要而暂时停运。例如 ，830路公交车在2022年9月20日因感染者活动轨迹而停运
，恢复时间另行通知
。

〖伍〗 、对京津城际列车临时停运2月7日至2月13日期间，始发和终到滨海站的19对京津城际列车临时停运 ，届时滨海站运行京津城际列车为5对。